Аднаўленне межаў зямельнага ўчастка
8 (0212) 68-40-37
info@vitebskgiprozem.by
г.Витебск
ул.Правды, 32
Facebook Версия для слабовидящих

Аднаўленне меж зямельнага участка

 

Тахеометр

Як любая здзелка куплі-продажу, купля зямлі або аб'ектаў нерухомасці разам з зямельным участкам можа мець мноства падвохаў і хітрыкаў з боку прадаўца.

Дык што ж трэба зрабіць, каб жаданая зямля была ў вас пад нагамі?

Набыццё зямельнага ўчастка ці капітальнага будынка, з пераходам права на якое пераходзіць права і на зямельны ўчастак, пачынаецца, як правіла, з дамовы куплі-продажы. Прадавец дае Вам неабходны пакет дакументаў, уключаючы пасведчанне аб дзяржаўнай рэгістрацыі на зямельны ўчастак. Пры гэтым на мясцовасці ён паказвае пакупніку межы сваіх уладанняў раскідваючы рукі ў бакі, кажучы: "вось мае ўладанні"…

У гэтым і заключаецца галоўны падвох!

На практыцы мы часта сутыкаемся з такімі сітуацыямі, калі пасля такіх пакупак грамадзяне сутыкаюцца з многімі праблемамі. Самая частая праблема - гэта купля таго, чаго няма ў рэчаіснасці. Прадавец паказвае бязмежныя прасторы, а пакупнік, зачараваны гэтай прыгажосцю, не зважае, што ў пасведчанні аб рэгістрацыі на зямельны ўчастак лічацца ўсяго 5 сотак. Ды і часцяком цяжка «на вочка» вызначыць ці адпавядае пакупаны ўчастак плошчы, указанай у дакументах. Наступная праблема - гэта спрэчкі з суседзямі (з-за якіх часцяком і прадаюцца ўчасткі). Далей - указанне да продажу будынкаў, шматгадовых насаджэнняў, якія размешчаны за межамі прадастаўленага зямельнага ўчастка. Усё гэта робіць далейшае знаходжанне на зямлі вашай мары далёка не радасным.

Сёння заканадаўства ў галіне землеўпарадкавання даволі строгае. Так у адпаведнасці з арт.72 Кодэкса Рэспублікі Беларусь аб зямлі самавольна заняты зямельны ўчастак вяртаецца па яго прыналежнасці без кампенсацыі асобе затрат, выкананых ім за час незаконнага выкарыстання, а таксама знос узведзеных на ім будынкаў праводзяцца за кошт асобы, якая самавольна заняла зямельны ўчастак.

025e3fbb4844253dff36f6e553c4d94f

Усе гэтыя негатыўныя моманты можна пазбегнуць, выканаўшы, да моманту заключэння дагавора куплі-продажу, працэдуру аднаўлення межаў зямельнага ўчастка на мясцовасці. Пры гэтым спецыялістамі будуць указаны і замацаваны ва ўстаноўленым парадку на мясцовасці паваротныя кропкі мяжы зямельнага ўчастка, што дазволіць пакупніку бачыць "рэальную карціну".

Спецыялісты УП "Праектны інстытут Віцебскагіпразем" гатовы аказваць такія паслугі са 100% гарантыяй якасці і ў самыя кароткія тэрміны. У выпадку ўзнікнення спрэчак таксама акажуць садзейнічанне ў іх вырашэнні.

Для замовы паслугі аднаўлення перайдзіце па гэтай спасылцы.

Замовіць паслугу аднаўлення, а таксама даведацца пра тэрміны і кошт выкананых работ вы можаце па адрасе: г.Віцебск, вул.Праўды, 32.